Εως 31 Μαρτίου η υποβολή των στοιχείων ακινήτων Ε9

Δηλώσεις: Νέος οδηγός του υπουργείου Οικονομικών για τη συμπλήρωση του εντύπου

Eως τις 31 Μαρτίου 2015 μπορεί να υποβληθεί ηλεκτρονικά από τους υπόχρεους η δήλωση στοιχείων ακινήτων Ε9 έτους 2015.

Θα πρέπει να αναφερθεί ότι υποχρέωση για υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) έτους 2015 έχει κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που εντός του έτους 2014 είχε μεταβολές στην περιουσιακή του κατάσταση.

Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι από την 1η Ιανουαρίου 2015, κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που έχει μεταβολές στην περιουσιακή του κατάσταση υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9 έτους 2016 διαρκούς ενημέρωσης) εντός τριάντα ημερών από την ημερομηνία της μεταβολής αυτής, πλην της κληρονομιάς, για την οποία ο κληρονόμος υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων εντός τριάντα ημερών από τη λήξη της προθεσμίας για αποποίηση της κληρονομιάς.

Οι μεταβολές που πραγματοποιούνται από την 1η Ιανουαρίου 2015 και μετά, δεν δηλώνονται πλέον από τους φορολογούμενους το επόμενο έτος από το έτος μεταβολής, αλλά άμεσα στο τρέχον έτος, προκειμένου να υπάρχει διαρκής ενημέρωση της περιουσιακής κατάστασης με τις μεταβολές που έχουν επέλθει.

Επισημαίνεται ότι στο Ε9 έτους 2016 υποβάλλονται δηλώσεις Ε9 μόνο για τις τρέχουσες μεταβολές που έγιναν εντός του έτους 2015 και όχι για μεταβολές που πραγματοποιήθηκαν πριν από την 1η Ιανουαρίου.

Εάν όμως ταυτόχρονα με τη μεταβολή που επήλθε εντός του 2015, διαπιστωθεί ότι πρέπει να γίνουν και άλλες διορθώσεις της περιουσιακής κατάστασης του υπόχρεου, που αφορούν μεταβολές παλαιοτέρων ετών, θα πρέπει να ακολουθηθούν τα κατωτέρω βήματα:

* Θα επιλεγεί το έτος που πρέπει να υποβληθεί η δήλωση (για παλαιότερες μεταβολές) και αφού οριστικοποιηθεί, είναι δυνατή η μεταφορά της στα επόμενα έτη μέχρι και το έτος 2016 για να ενημερωθεί με ορθό τρόπο η περιουσιακή εικόνα. Στο έτος 2016 η δήλωση αυτή χαρακτηρίζεται ως «δήλωση εκ μεταφοράς».

* Εάν ταυτόχρονα πρέπει να υποβληθεί και Ε9 έτους 2016, διότι υπήρξε μεταβολή στα ακίνητα εντός του έτους 2015, θα υποβληθεί ξεχωριστή δήλωση στο έτος αυτό.

Οι ανωτέρω διευκρινίσεις δόθηκαν, μεταξύ άλλων, με τον νέο οδηγό του υπουργείου Οικονομικών, στον οποίο αποσαφηνίζεται με 37 ερωτήσεις και απαντήσεις το πώς συμπληρώνεται το έντυπο Ε9 για τις μεταβολές του 2014, αλλά και του 2016 για αγορές που θα γίνουν το 2015.

Σε κάθε περίπτωση, όπως αναφέρεται στον εν λόγω οδηγό, εάν οι διορθώσεις που πραγματοποιούνται αφορούν περισσότερα του ενός έτη, θα πρέπει ο φορολογούμενος να ξεκινήσει την υποβολή δήλωσης Ε9 από το πρώτο διαθέσιμο στην εφαρμογή έτος που πρέπει η τροποποίηση αυτή να γίνει.

Οταν επιλέγεται οριστικοποίηση της υποβληθείσας δήλωσης Ε9 σε ένα έτος, εάν κάποιες από τις διορθώσεις που έγιναν, αφορούν και επόμενο έτος, τότε δίνεται η δυνατότητα μεταφοράς της δήλωσης αυτής στο επόμενο έτος.

Στο επόμενο έτος, η δήλωση μεταφέρεται ως «προσωρινά» υποβαλλόμενη και ο φορολογούμενος πρέπει να επιλέξει το έτος αυτό και στη συνέχεια την καρτέλα «υποβολή δήλωσης Ε9», ώστε να μπορέσει να την επεξεργαστεί.