Οι πρώτες εγκρίσεις από τον ΕΟΤ για επενδύσεις σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων ύψους 300 εκ.
ΤΟ «πράσινο φως» παίρνει από την Ειδική Υπηρεσία Επενδύσεων του ΕΟΤ η πρώτη μεγάλη επένδυση σύνθετου τουριστικού καταλύματος που θα υλοποιηθεί με το νέο πλαίσιο ενώ άλλες επτά βρίσκονται στην τελική ευθεία. Για την επένδυση του ομίλου Dolphin Capital Investors στην Τζια ύψους 50 εκατ. ευρώ τις επόμενες μέρες θα υπογραφεί ΚΥΑ ενώ η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη ανέφερε ότι σε 650 στρέμματα ο συντελεστής δόμησης είναι 003% μεγέθη ενδεικτικά για το πώς θα κινηθεί το ειδικό χωροταξικό για τον τουρισμό. Η επένδυση αυτή εφόσον υλοποιηθεί όπως είχε αρχικά σχεδιαστεί θα φέρει το δεύτερο resort υπό τη διεθνή επωνυμία της Aman στην Ελλάδα. Όσον αφορά το χρόνο υλοποίησης του έργου οι πληροφορίες αναφέρουν πως από τη στιγμή που θα εκδοθεί η ΚΥΑ ξεκινά η επεξεργασία και η έγκριση των αρχιτεκτονικών σχεδίων από τον ΕΟΤ και αμέσως μετά η έκδοση της οικοδομικής άδειας. Μέχρι το τέλος του 2013 αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι παραπάνω διαδικασίες.
Τα υπόλοιπα επενδυτικά σχέδια ύψους περίπου 250 εκατ. ευρώ αφορούν τις περιοχές της Μήλου της Ίου της Αχαΐας της Κρήτης του Ορχομενού της Χαλκιδικής και της Χίου. Πιο προχωρημένες και συγκεκριμένα στο στάδιο της έκδοσης περιβαλλοντικών όρων είναι οι επενδύσεις στη Μήλο και την Ιερά Μονή Καλαβρύτων της Αχαΐας οι οποίες αφορούν τη δημιουργία σύνθετου τουριστικού καταλύματος. Στη φάση της προκαταρκτικής περιβαλλοντικής εκτίμησης βρίσκονται τα υπόλοιπα επενδυτικά σχέδια. Στην Ίο η πρόταση αφορά σύνθετο τουριστικό κατάλυμα 262 κλινών. Αναβαθμίσεις ήδη υφιστάμενων μονάδων είναι οι επενδύσεις για τον εκσυγχρονισμό του Club Med στη Χίο και η μετατροπή μέρους του Porto Karras στη Χαλκιδική σε σύνθετο τουριστικό κατάλυμα. Η επένδυση για το Cavo Plaka στο Λασίθι που υλοποιείται από την Εταιρία Ανάπτυξης Ανατολικής Κρήτης αφορά μονάδα άνω των 2.000 κλινών σε έκταση 17.000 στρεμμάτων. Πιο πρόσφατα υποβλήθηκε στην Υπηρεσία η πρόταση για τη δημιουργία σύνθετης μονάδας στη Θάσο. Στη Βοιωτία η επένδυση Scorpio Bay αναπτύσσεται σε έκταση 1.720 στρεμμάτων στο Σκορπονέρι.
Πάντως οι επιμέρους λεπτομέρειες του ειδικού χωροταξικού για τον τουρισμό πρόκειται να ανακοινωθούν το προσεχές διάστημα από το ΥΠΕΚΑ. Όπως γνωστοποίησαν οι δύο υπουργοί το νέο χωροταξικό δεν θα εξειδικεύει μέτρα ανά περιοχή αλλά θα γενικεύει ώστε να αφήνει πολλά περιθώρια ελιγμών στα περιφερειακά σχέδια και να διευκολύνει τις ανάγκες σε τουριστικές επενδύσεις κάθε περιοχής μέσα στην οποία κατά περίπτωση θα εξετάζονται οι επενδυτικές προτάσεις και θα προωθούνται ανάλογες νομικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις. Σύμφωνα με την Όλγα Κεφαλογιάννη και τον Σταύρο Καλαφάτη το νέο χωροταξικό θα είναι ευέλικτο και θα δίνει έμφαση στις «ποιοτικές» και πολυδύναμες τουριστικές υποδομές που θα συνδυάζουν ξενοδοχειακές χρήσεις παραθεριστική κατοικία εξειδικευμένο τουρισμό (π.χ. καταδύσεις γκολφ spa) κ.λπ.
Επιπλέον σύμφωνα πάντα με τον κ. Καλαφάτη χωροθετούνται σε περιοχές ειδικού ενδιαφέροντος οργανωμένοι υποδοχείς και σύγχρονα καταλύματα. Από την πλευρά της η κ. Κεφαλογιάννη υπογράμμισε ότι για πρώτη φορά το ΥΠΟΤ είχε συνεισφορά στην αναθεώρηση του ειδικού χωροταξικού για τον τουρισμό και πρόσθεσε ότι με τον τρόπο αυτό εξασφαλίζεται η ισόρροπη τουριστική ανάπτυξη.
Νατάσα Λιαπάκη
ΠΗΓΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΕΞΠΡΕΣ
